■Ｑ＆Ａ－よくある質問

Ａ：　まずは、違法建築かどうかを確認しましょう。交付されている検査証などで確認することが可能です。

検査証が無い場合は、住宅診断など専門家による診断を利用するのが確実です。住宅診断では、住宅の劣化状況、欠陥の有無、改修すべき箇所やその時期、おおよその費用などをアドバイスすることができます。（弊社は住宅診断士を有しています。）

Ａ：　ローンが不安な方、月々の返済額から物件を探したい方など、お気軽にご相談下さい。ファイナンシャルプランナーを有する担当者が、適切なアドバイスをさせていただきます。また、銀行の手続き代行や、銀行への同行、面談のセッティングなど、全般を通してサポートさせていただきます。

Ａ：　売買代金以外に諸費用として、登録免許税、印紙税、ローンを利用する場合の事務手数料、不動産取得税等の税金や、保険料、保証料など、さらに中古物件の仲介手数料などがかかってきます。（一般的に売買代金の６％～９％程度かかります。）

その他、引越し代等も見込んでおく必要があるでしょう。

Ａ：　もちろん可能です。ご要望に応じた物件をお客様に代わってお探しします。また、無料住宅診断、リフォームのご提案もさせていただきます。

Ａ：　工事着手後の追加・変更がない限り、金額が変動することはございません。また、追加・変更があった場合も、見積りを再度提出しご了解をいただいた上で工事させていただきます。

Ａ：　大丈夫です。弊社は、小さな修繕工事を得意としています。蛇口の水漏れやドアノブの修理など、小さな工事もお気軽にご相談下さい。

Ａ：　相談やお見積り、また現地調査の費用は無料です。安心してお気軽にご相談下さいませ。